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「搵樓」過程絕不容易,你可能想多看幾個單位。你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料,例如:實用面積、樓齡及許可用途。
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比較區內二手樓價 – 買新盤之前,投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言,一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在,因此投資者應該衡量這個溢價是否值價
因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入,亦可以申報家庭收入。
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由於鯉魚門地區已經發展多年,高宏苑的居民生活非常便利。附近有油塘中心、嘉發和嘉華商場,可以滿足基本的生活需求。此外,還有大本型商場和鯉魚門廣場,大本型商場內有各種連鎖店鋪,非常適合購物。在餐飲方面,選擇多樣化,包括中式、西式、日式和泰式等不同風味的餐廳。與大本型商場相比,鯉魚門廣場更貼近居民生活,除了有惠康超級市場、藥局和餐廳外,還有鯉魚門市場(街市),方便居民購買食材。如果希望有更多的選擇,可以前往油麗商場,該商場距離油塘站不遠。對於喜愛海鮮的居民,鯉魚門市政大廈旁的鯉魚門海鮮街是個不錯的選擇。
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確保賣方在完成交易前可償還有關物業的所有負債,如按揭、管理費、地租/地稅、差餉等。
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